【2025/1/23 北陸支部勉強会2024vol.2】「高性能賃貸」の夜明け

断熱番長／X@ki460

2017年、「ロングライフデザイン」をテーマに自宅を建設するため、PHJの門をたたき断熱に開眼。発注者として、自宅やオフィスの建築を経験した後、2022年には建築家とともに土地から高性能賃貸を新築し、即満室を実現。
さらに、2023年には市場価値ゼロとされる空き家を解体せずにリノベーションし、高性能賃貸へと変貌させる。その結果、工事中にもかかわらず「家賃を払うから貸してほしい」との声が寄せられるほどの人気物件となる。
2025年には、瓦屋根の茶室付き平屋をリノベーションし、賃貸として提供する計画を進行中。

開催概要

2022年より高性能賃貸を手掛け、現在3棟目に着手中の「断熱番長」を招き、オンライン勉強会を開催します。
賃貸経営の知識ゼロ・自己資金ゼロの状態から、どのように高性能な賃貸を企画し、金融機関から融資を得たのか。
また、通常より高い賃料設定にもかかわらず、どのように入居者を募集しているのか。
約３年にわたる運営を通じて得られた実際のプロセスや、課題を踏まえた具体的なノウハウを共有します。
さらに、企画時に参考にしたプロジェクトや書籍もご紹介します。これから高性能賃貸への進出を新たな事業領域として検討されている設計者や工務店の皆さまにとって、大いに参考になる内容です。ぜひこの機会にご参加ください。